多治見市・土岐市・可児市の不動産売却はセンチュリー21サグチ不動産

「多治見市・土岐市・可児市の不動産売却はセンチュリー21サグチ不動産」の記事一覧（175件）

岐阜県多治見市・土岐市・可児市を中心とした多治見の不動産売却・買取は、多治見市のセンチュリー21サグチ不動産にご相談下さい。

10歳の誕生日！
カテゴリ：スタッフブログ　/　投稿日付：2021/09/09 18:16

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。
昨日9月8日に弊社の宅地建物取引業の免許を無事に更新させていただきました！

東日本大震災のあった2011年にセンチュリー21サグチ不動産を立ち上げて早くも10歳の誕生日を迎えました♪
この10年うれしいこと、苦しいこといろいろありましたが、本当にお客様、同業の不動産会社様、
弊社スタッフとその家族に、わたくしの家族にも支えられてここまでやってこられました（涙）

オープンした1年ぐらいはほんとうにほんとうに苦しくて、毎日このままでは
会社がつぶれるのではと真剣に悩んでおりました・・・。
そんな時当時9歳の娘がわたくしにプレゼントしてくれたのがこちらです↓

当時娘が読んでいたアニメ本『かいけつゾロリ』のキャラクター『ゾロリ』のマスコット。

このゾロリはいたずらの天才でたまに失敗をするのですが、このマスコットは、ゾロリが
やはり失敗して崖の木の枝に大きな鼻がかろうじて引っかかって助かったものです。

娘は「どんなにつらいことがあってもこのゾロリよりはマシだよ」って言って私にプレゼントしたのです（涙）
それ以来事務所机にお守りのように置いて、今日まで頑張ってこられました！！

10年前当初わたくしともう1名の2名でスタートしましたが、いまは9名になり彼らのためにも、弊社を必要としていただけるお客様のためにもまだまだ頑張らなければです！！！

この先の10年も辛いこともあるかと思いますが、わたくしには強力なお守りゾロリがありますし、嫌なことはすぐに忘れて嬉しい思い出しか残らない質なので、引き続き仕事に遊びに励んで参ります（笑）

みなさまこれからもセンチュリー21サグチ不動産をどうぞよろしくお願い申し上げます！！

どのように不動産査定をおこなっているの？
カテゴリ：不動産売却Q&A 　/　投稿日付：2021/09/06 00:00

どのように不動産査定をおこなっているの？

不動産の査定手法について解説しています。

不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけども
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか？

はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りまして、

一つ目が、原価法
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法

こちらの3つの手法を使って金額の算出をさせて頂いております。

私、東京にマンションを持ってるんですけども、こういった場合はどの様に算出するの
でしょうか？

はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比較法を使って算出さ
せて頂いております。

私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの場合は如何
でしょうか？

一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、

土地の部分を取引事例比較法という事で受けて、金額を出して最後に合計した物を
査定金額という事で提出させて頂いております。

実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合は如何でしょうか？

賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産という事で見させて
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。

なるほど、有難うございます。

有難うございます。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆CENTURY21◇◆◇

岐阜県東濃地区・中濃地区の不動産のことなら
センチュリー21サグチ不動産へご相談ください！！

★ご所有の不動産売却をお考えの方
★相続した不動産の売却を検討されている方
★お住み替えを検討されている方　など　

☎　０５７２－２１－３９２１
（サンキュートゥエンティワン）まで

査定フォーム　や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市で、不動産の売却・買取をご希望の皆様、
センチュリー21サグチ不動産にお気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
　　　https://www.2103satei.jp/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
　　　https://www.saguchi-re.jp/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

NAGOYA JAZZ WEEK 2021！
カテゴリ：スタッフブログ　/　投稿日付：2021/08/31 18:06

みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。

先月の松田聖子さんのコンサートに続いて、一昨日、日曜日の夕方に今度はジャズコンサートに行って参りました♪
今回は名古屋市公会堂で3日間開催された『NAGOYA JAZZ WEEK 2021』です！

このイベントは今年で3回目だそうですが、わたくしは初めての参加！
今回初めてこちらのコンサートに参加することになったのは、このイベントタイトルは『JAZZ』とありますが、ブルースやクラシックにロックなど幅広いジャンルを、いろいろなアーティストが3日間演奏され、その3日目のアーティストが、『渡辺香津美』さん、『押尾コータロー』さん、『沖仁』さんとギターのめちゃくちゃ上手いお三方だったので、このイベントを知ってすぐにチケットを申し込みました！

会場は鶴舞公園にある名古屋市公会堂です。
ここ名古屋市公会堂では、いままでも『TOTO』や『ボズ・スキャッグス』等のいろいろなアーティストのライブに参加してきまして、小さなホールですが、音響もよくアーティストとも距離が近くてなかなか良い施設です！

ホールに入りましたら、ステージから5列目のほぼ真ん中のすごく良い席！！
しかも座席番号がなんと『21番』！
主催者側もわたくしがセンチュリー21の関係者とよく知ってたな(笑)

早速演奏ですが、この3日目のお三方は、『Crossover Guitars』のサブタイトル通り、それぞれのギターのみでのセッションでしたが、それはもうめちゃくちゃ上手くて最高に良かったです♪

特に2曲目に演奏されたレッドツェッペリンの『Stairway to Heaven(天国への階段)』はわたくしが好きな曲でもあり、もう涙ものでした(泣)
それ以外にもジャズやフラメンコに最後はボレロも演奏され、映画『愛と悲しみのボレロ』のシーンを思い出されました！！

あとギターしか演奏していないのですが、これはドラムの音？あれっ！？これはシンセサイザーの音？と思えるようなテクニックも披露されあらためてギターの良さを知らされました。

3名ともそれぞれ素敵でしたが、個人的には沖仁さんのフラメンコギターを以前より聴きたくて、名古屋ブルーノートへ聴きに行こうと思ってた矢先にこのコロナの影響でブルーノートが閉館・・・・
それでも一昨日は、スペインのフラメンコギタリストの『パコ・デ・ルシア』さんの曲も演奏されてパコ・デ・ルシアファンの僕にとって最高でした！

このように素敵なコンサートでしたが、コロナ感染対策もあり、はやる気持ちを抑えて静かに拝聴(涙)
2回目のワクチン接種も済ませましたし、また次のLIVEを楽しみに仕事がんばります！！

『秋の住み替えフェア』開催されます！
カテゴリ：売却査定のご依頼　/　投稿日付：2021/08/24 10:26

センチュリー21では来る8月28日(土)より『秋の住み替えフェア』が開催されます。
フェア期間中、不動産のご売却のお客様におかれましては、専属専任または、専任媒介契約を
締結していただけますと、先着1,000名様に20,000円の商品券をプレゼントさせていただきます。
不動産ご売却をご検討中のみなさまにおかれましてもぜひこの機会にご相談いただきまして、
20,000円の商品券をゲットしてくださいませ！！！