「2022年04月」の記事一覧（23件）
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/15 15:34
みなさんこんにちは、センチュリー21サグチ不動産の佐口悟です。
一昨日の弊社定休日にちょうど満開でした、長野県伊那市『高遠城址公園』の天下第一と言われる桜を見に行って来ました。
多治見から車を走らせ2時間ちょっと。
公園周辺は交通規制が敷かれていたため高遠中学校に駐車してそこからシャトルバスですぐに公園へ。
そこにはご覧の通り見事に咲き誇る桜が！！
ちょっとわたくしも桜の前でポーズを(笑)
この日はお天気も良く気温も高くご覧の通り半袖で ちょうど良かった♪
テキ屋さんも何店か出店しておりお昼にはお好み焼きとたこ焼きをいただきました。
何十年ぶりかにクレープまで食べてしまった(笑)
遠くを望めば木曽駒ケ岳が、近くには可憐な高遠城址の『 タカトオコヒガンザクラ 』を見ることが出来、良い休日を過ごせました♪
カテゴリ：売却査定のご依頼 / 投稿日付：2022/04/14 18:19
瑞浪市西小田町にて中古戸建のご売却の査定依頼をいただきました！
今回の査定不動産は店舗付き住宅で、これから事業を始められる方にはとても良い不動産です。
早速本日査定書を納品させていただきましたが、今回はご売却以外のご提案を考えております。
もしそれでも、販売のご依頼をいただきましたら、当ホームページにてお知らせいたします！
多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市の不動産ご売却のご相談は、
是非『センチュリー21サグチ不動産』にお任せください！
査定フォームか、お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせ下さい！
お待ちしています！！
カテゴリ：売却査定のご依頼 / 投稿日付：2022/04/12 11:11
可児市みずきケ丘にて中古戸建のご売却の査定依頼をいただきました！
土地は三方角地で開放感があり、陽当りも良い不動産でした。
建物は大和ハウス施工で状態も非常に良いように見受けられました。
また、販売のご依頼をいただきましたら、当ホームページにてお知らせいたします！
多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市の不動産ご売却のご相談は、
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お待ちしています！！
カテゴリ：売却査定のご依頼 / 投稿日付：2022/04/11 19:31
多治見市笠原町にて中古戸建のご売却の査定依頼をいただきました！
本物件を周辺が南傾斜のひな壇になっておりとても陽当りの良い不動産でした。
道路が狭隘で行き止まり道路のため、査定評価をややマイナスとさせていただきました。
本日早速査定も完了しまして、査定書をメールと郵送にてお送りいたしました。
また、販売のご依頼をいただきましたら、当ホームページにてお知らせいたします！
多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市の不動産ご売却のご相談は、
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カテゴリ：不動産売却Q&A / 投稿日付：2022/04/10 16:40
物件状況報告書について解説しています。
物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？
例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？
修理してから入居しますね。
事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。
他に具体的に、どういう事を書いているのですか？
越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、
はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。
カテゴリ：売却査定のご依頼 / 投稿日付：2022/04/09 17:04
瑞浪市北小田町にて土地のご売却の査定依頼をいただきました！
瑞浪市内でも小学校やお買い物等が近くにあり人気エリアです。
また、販売のご依頼をいただきましたら、当ホームページにてお知らせいたします！
多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市の不動産ご売却のご相談は、
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カテゴリ：売却査定のご依頼 / 投稿日付：2022/04/08 18:06
多治見市市之倉町(市之倉ハイランド)にて中古戸建のご売却の査定依頼をいただきました！
比較的新築年数の新しい不動産で、前面道路も広く開放感を感じられましたが、
駐車スペースが1台分が気になりました。
早速査定も完了しまして、査定書をメールと郵送にてお送りいたしました。
また、販売のご依頼をいただきましたら、当ホームページにてお知らせいたします！
多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市の不動産ご売却のご相談は、
是非『センチュリー21サグチ不動産』にお任せください！
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カテゴリ：売却査定のご依頼 / 投稿日付：2022/04/07 10:11
多治見市滝呂町にて土地のご売却の査定依頼をいただきました！
土地は道路より2ｍ程高く、建築物建築にあたって過大な造成費がみこまれるため、
その分査定価格を厳しく評価させていただきました。
多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市の不動産ご売却のご相談は、
是非『センチュリー21サグチ不動産』にお任せください！
査定フォームか、お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせ下さい！
お待ちしています！！
カテゴリ：不動産売却Q&A / 投稿日付：2022/04/05 16:02
契約の解除について
契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについて解説しています。
友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞いたんですけども
キャンセルする事も出来るのですか？
はい、残念乍ら、契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。
その場合、手付金は、どうなるのでしょうか？
手付金を返却する必要が有る解除と、返却する必要が無い解除と有ります。
手付金を返さないといけないケースも有るのですか？
はい、白紙解除と言いますけれども、契約自体が無かった
そうなんですね。
手付金を返さなくても良い解除も有るのですか？
はい、手付解除・違約解除などが、そちらになります。
但し、仲介手数料は
手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立していますので発生します。
白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料は発生しません。
はい。
カテゴリ：不動産売却Q&A / 投稿日付：2022/04/04 17:22
売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。
私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。
それは、もったい無いですね。
売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね？
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
後悔が有るかなって言う事ですかね。
賃貸のメリットって何ですか？
デメリットは、どう言う所でしょうか？
デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
じゃあ、売却しようかな。
そうですね。
有難うございます。
